1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比-5.7%
京都市西京区
33.7万円/㎡
前年比+22.3%
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コスモ桂
京都府京都市西京区樫原芋峠
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩32分
1992年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 62.39㎡の場合
相場
1,851万円
29.7万円/㎡
841
1,514
2,188
2,861
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,188万円
24.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ桂
1,790万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 62.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 1,790万円 | 28.7万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 1,580万円 | 26.3万円 | 5階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,780万円 | 29.6万円 | 5階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,830万円 | 29.9万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 1,830万円 | 29.9万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LD | 北東 |
| 2024/10/27 | 1,790万円 | 29.7万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,890万円 | 31.4万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,990万円 | 33.1万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,880万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,090万円 | 34.7万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,190万円 | 36.4万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,590万円 | 26.0万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 2,080万円 | 34.5万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 36.1万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅53分 | 1,390万円 | 23.0万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 2,000万円 | 33.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | インペリアル上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.7%下落、京都市西京区では22.3%上昇しています。