1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
39.4万円/㎡
前年比+11.4%
京都市西京区
34.7万円/㎡
前年比+30.6%
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コスモ桂
京都府京都市西京区樫原芋峠
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩32分
1992年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,805万円
30.0万円/㎡
1,040
1,550
2,060
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜2,060万円
25.8万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月27日
コスモ桂
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 5階 / 60.17㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,480万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 1,790万円 | 28.7万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 1,580万円 | 26.3万円 | 5階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,780万円 | 29.6万円 | 5階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,830万円 | 29.9万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 1,830万円 | 29.9万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LD | 北東 |
| 2024/10/27 | 1,790万円 | 29.7万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,890万円 | 31.4万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,990万円 | 33.1万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,880万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,090万円 | 34.7万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,190万円 | 36.4万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,590万円 | 26.0万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 2,080万円 | 34.5万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 36.1万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅53分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/27 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.4%上昇、京都市西京区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は京都市西京区の平均と比較して29.1%割安です。